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百万富翁排队抢房是怎么回事_什么原因

来源:娱乐圈|责编: 小娱|2017-11-21 06:41
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百万富翁排队抢房是怎么回事_什么原因,每平米3.5万,首付必须8成、需提供至少200万元的定活存单或者本票……这样的限制条件,相信会吓退很多购房者,但在南京,即便条件严苛,仍有几千人排队买房,场面火热,犹如巨星的演唱会一般。

11月15日,南京河西10家楼盘进行开售登记。各家楼盘出台了首付及验资门槛,还是有不少买房人早早来到楼盘售楼处排队买房。

一些热门楼盘的售楼处排队长达一千多米,小板凳、折叠椅成排队利器。

不仅买房人行动起来、售楼处的销售员和银行开本票的柜员也都行动起来。在长长的队伍中,“黄牛”们也嗅到了商机,不时有“黄牛”上前招揽生意,声称可以花钱免排队,可以办抵押贷款。据人民网报道,15日上午9时,有楼盘项目的验资登记处排队超过3000人,该楼盘推出的房源为365套。

南京史上最严的开盘 首付8成,需持有200万现金

从去年年底至今,在南京市楼市调控升级的背景下,曾经炙手可热的河西区域鲜有新盘领取销售许可证。

据人民网-房产频道报道,11月14日,在沉寂了半年之后,南京市网上房地产陆续公布了河西10家楼盘的销售许可证,这10家楼盘统一登记时间为11月15日-11月16日,开盘时间为11月18日和11月19日。

不仅开盘时间统一,而且,开盘条件严格:

首先,推售的房源,在最终购房签约时,须首付8成;其次,需要提供至少200万元的定活存单或者本票,每个楼盘都有相应的指定一到两家银行定存,想要排两个楼盘的号,就需要在两家银行分别存入至少200万的资金,有的楼盘像保利天悦,需要预存400万元的资金。

最后,开盘严格执行实名制,参与摇号的客户身份信息必须与购房人信息一致,不接受任何形式的更、加、减名。

在15日早间排队时,为了预防购房者转移资金,同时排号等情况,南京市房管局还称,会在认筹24小时内让银行进行抽验,如果发现有不符合的将取消认筹摇号资格。所谓的不符合就是本票或者定活两便存单被注销,上面的资金被转移。而且,为了使得购房者难以在同一时间排队多个楼盘,有的楼盘登记所在地并不在售楼处,而是实行异地登记。

2017年上海房价走势图

上海房价暴涨背后的6个残酷真相

1、上海住房现在的供求结构是怎样的?

06年以来,批准上市182.8万套住宅,销售178.5万套,剩4.3万套,其中包括别墅和商办。按年均销售17.8万套,仅够3个月售量。(楼市去化周期在12个月的标准)

2、上海为什么不能多盖点房子?

因上海土地不足,可建面积1.42亿㎡,平均1420万㎡/年,按年销售17.8万套,套均80㎡,刚需1420万㎡。显而易见,供不应求。

3、上海有多少住房需求?

上海新婚11万/年,离婚7万,再婚3.8万。2000-2010年,年均新增人口达64.2万人,近4年新增30.7万人,住房需要10万套/年吧!两项相加就要20多万套,只卖了17.8万套,因供应不足、房价太高,还有限购等因素。

4、上海房价一直在涨吗?

上海房价一直处于上涨趋势,去年12月均价达2.7万元/㎡,比前年上涨了28.5%。房价上涨的关键是地价,均价1万元/㎡以上,相比13年涨了54%。

5、上海地价为什么那么高?

上海缺少建设用地。现已用3124㎡公里,只剩61㎡公里。减少了一大半,剩下的用于道路、工业、商业等。达到61平方公里,上海不再有新土地供应,显然成本会更高。

6、上海真的没有土地吗?

上海农用占地49.8%,总面积有3589平方公里,与政府缓解大城市病有关,郊区土地受到了控制。

上海豪宅也涨吗?

去年,上海出现31块地王,地价高于3.4万元/㎡,溢价率高46%,豪宅间接推高了房价

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